خرید ملک در فرانسه
فرانسه از هسته های اصلی بازار مسکن در قاره سبز به شمار می رود و همه ساله به علت ورود سرمایه گذاران از سراسر دنیا به سرمایه گذاری در بازار خرید ملک در فرانسه، قیمت ها به صورت پایدار افزایش پیدا می کند.
برای خرید ملک در فرانسه بهترین و ساده ترین شیوه جستجو از طریق بنگاه های املاک است. به طور کلی سرمایه گذاری در خرید ملک در فرانسه سرمایه گذاری مطمئن و سودآوری است. زیرا به طور معمول افزایش قیمت جاری ملک در فرانسه حدود 3 تا 4 درصد است. همان طور که پیش تر ذکر شد بر اساس قوانین فعلی این کشور خرید ملک در فرانسه برای کلیه اتباع خارجی مجاز است و هیچ گونه محدودیتی در این زمینه وجود ندارد.
افرادی که خرید ملک در فرانسه را بعنوان یک سرمایه گذاری مطمئن و مناسب برگزیده اند، و به اخذ اقامت اروپا به تنهایی از این روش فکر نمی کنند، انتخاب درستی کرده اند. اما افرادی که قصد اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک را دارند باید در نظر داشته باشند که خرید ملک به تنهایی راهی برای اخذ اقامت فرانسه نمی باشد.
مشتاقان خرید ملک در فرانسه باید با قیمت املاک در این کشور نیز آشنایی کافی را پیدا کنند. به طور میانگین خرید یک آپارتمان 2 خوابه در پاریس حدود 750 هزار یورو هزینه دارد. در شهرهای دیگر این کشور طبیعتا این هزینه می تواند متفاوت باشد. به عنوان مثال در شهر لیون می توان یک آپارتمان 3 خوابه را با قیمت حدود 430 هزار یورو خریداری نمود. هزینه انتقال سند نیز باید در هنگام خرید ملک پرداخت گردد.
قوانین مالیاتی نیز باید برای علاقمندان خرید ملک در فرانسه به خوبی شناخته شده باشد. به عنوان مثال مالیات بر دارایی در فرانسه برای اتباع خارجی برای شهروندان اتحادیه اروپا 19 درصد و برای اتباع غیر اروپایی 33 درصد است که در هنگام فروش ملک پرداخت می گردد. همه ساله مالیات بر ملک مسکونی نیز در اول ژانویه از صاحبان املاک مسکونی دریافت می شود. مالیات بر زمین و مالیات های محلی تشکیل دهنده این مالیات های سالانه هستند.
موسسه مهاجرتی بین المللی پرگاس پارس با همکاری وکلای مجرب آماده ارایه مشاوره در خصوص انواع اقامت دائم فرانسه می باشد. برای اطلاعات بیشتر با شماره زیر تماس حاصل فرمایید:
021-88662180
فرم مشاوره