اقامت سرمایه گذاری بلغارستان 2025
کشور بلغارستان در جنوب شرقی اروپا و در حوزه بالکان واقع شده و پایتخت آن شهر صوفیه است. از دیگر شهرهای معروف این کشور می توان به وارنا اشاره نمود که به پایتخت دریایی کشور بلغارستان نیز مشهور است. این کشور درمجاورت جمهوری رومانی، صربستان و مقدونیه، یونان، ترکیه و دریای سیاه قرار دارد. اکثریت مردم این کشور به زبان بلغاری و بخشی کوچک نیز به زبان ترکی و رومانی گویش می کنند. دین بخش عمده افراد، مسیحیت ارتدوکس است. بلغارستان به نسبت سایر کشورهای اروپایی مخارج زندگی پایین تری دارد. این کشور از سال ۲۰۰۷ به عضویت اتحادیه اروپا در آمده است و در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۲۵ بهطور رسمی به منطقه شنگن پیوست. این کشور به منظور جذب سرمایه تلاش های بسیاری کرده و برنامه هایی را به منظور اقامت سرمایه گذاری بلغارستان طراحی نموده است. با توجه به اینکه امکان عضویت این کشور در شنگن در آینده نزدیک بسیار بالاست، می توان این کشور را گزینه مناسبی برای اقامت و یا اخذ پاسپورت در نظر گرفت.
افرادی که قصد اقامت بیشتر از سه ماه را در بلغارستان دارند می بایست برای ویزای اقامت اقدام نمایند و کارت اقامت دریافت نمایند. از طریق برنامه اقامت سرمایه گذاری بلغارستان، موفق به اخذ اقامت دائم این کشور در مدت زمانی مناسب خواهید شد. همچنین این برنامه امکان اخذ پاسپورت بلغارستان را در کوتاهترین زمان ممکن میسر می سازد.
به طور کلی به منظور اخذ اقامت دائم می بایست ۵ سال در بلغارستان اقامت پیوسته داشته باشید. اخذ اقامت دائم بلغارستان به افراد تمامی حقوق شهروندی جز حق رای را ارائه می دهد و تعداد ورود و خروج شما محدود نخواهد بود. اولین گام برای به دست آوردن اقامت دائمی، کسب مجوز اقامت طولانی مدت است که اعتباری یکساله دارد و هر سال تمدید می شود. اجازه اقامت طولانی مدت ممکن است به خارجیانی که دارای ویزای D هستند، اعطا شود.
برای اخذ ویزای نوع D می بایست مدارکی مانند: گواهی بیمه ملی کشور محل اقامت ؛ بیمه با پوشش حداقل 30 هزار یورو که توسط یک شرکت بیمه حاضر در اتحادیه اروپا صادر شده باشد؛ میزانی پول به منظور هزینه های زندگی و مسکن در بلغارستان، آماده گردد.
مجوز اقامت طولانی مدت برای دارندگان ویزای معتبر تایپ D و نیز در صورت واجد شرایط بودن حداقل یکی از موارد زیر اعطا می گردد:
- دریافت مجوز کار از وزارت کار و امور اجتماعی تحت قرارداد کاری
- مشارکت در فعالیت های تجاری بلغارستان و ایجاد ده شغل برای شهروندان بلغاری
- پذیرش تحصیلی تمام وقت در یکی از مراکز آموزشی مورد تایید
- ازدواج با یک فرد مقیم دائم بلغارستان
- عضویت در خانواده ای دارای اقامت دائم در بلغارستان
- والدین افراد مقیم دائم یا شهروند بلغارستان که خود دارای تمکن مالی هستند و هزینه های خود را تامین می کنند ( اقامت خود حمایتی)
- به منظور معالجه در یک مرکز پزشکی با توانایی پرداخت هزینه های آن
- افراد رسانه که مورد تایید جمهوری بلغارستان هستند.
- افراد دارای حقوق بازنشتگی
- سرمایه گذاری
همان طور که گفته شد این اجازه اقامت یکساله خواهد بود و قابلیت تمدید دارد. در این مدت به شما کارت شناسایی بلغاری اعطا می گردد. بعد از 5 سال اقامت مداوم طولانی مدت، امکان درخواست برای اقامت دائم وجود خواهد داشت. بدین منظور حداکثر تا 14 روز مانده به پایان اعتبار مجوز اقامت طولانی مدت می بایست نسبت به درخواست مجوز اقامت دائم اقدام نمایید.
شرایط اخذ اقامت سرمایه گذاری بلغارستان
در این مبحث به شرایط اخذ اقامت سرمایه گذاری بلغارستان خواهیم پرداخت. همانطور که گفته شد جمهوری بلغارستان برنامه ای را برای اخذ اقامت دائم آن در نظر گرفته است. رایج ترین واحتمالا ساده ترین روش برای افرادی که قصد اقامت دائم بلغارستان را دارند از طریق سرمایه گذاری است. اقامت سرمایه گذاری بلغارستان به دو گونه است:
- برنامه سرمایه گذاری کامل (Full Investment )
در برنامه سرمایه گذاری متقاضیان می بایست مبلغ ۱،۰۰۰،۰۰۰ لو بلغاری معادل 512،000 یورو را در اوراق مشارکت دولتی برای مدت ۵ سال سرمایه گذاری نمایند و هزینه دیگری مورد نیاز نیست. بعد از گذشت ۵ سال، مبلغ به طور کامل به سرمایه گذار عودت داده خواهد شد.
- سرمایه گذاری تامین مالی : (Financed Investment)
این گزینه به شما اجازه می دهد تا مبلغ سرمایه گذاری مورد نیاز را از طریق یک بانک اروپایی تامین نمایید. سرمایه گذار مبلغ کاهش یافته ای به میزان 200 هزار لو بلغاری ( حدودا 103 هزار یورو) را می پردازد که به عنوان تامین مالی وام 1 میلیون لو بلغاری است. تفاوت این نوع سرمایه گذاری با سرمایه گذاری کامل در این است که مبلغ سرمایه گذاری در پایان دوره پنج ساله عودت داده نخواهد شد.
به منظور اخذ اقامت سرمایه گذاری بلغارستان می بایست مراحل زیر طی شود:
- ماه اول: درخواست برای افتتاح حساب در بانک و خرید اوراق مشارکت به میزان 512 هزار یورو . همچنین آماده سازی مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای تایپ D، از جمله گواهی سرمایه گذاری در اوراق مشارکتیِ دولت، صادره از بانک و گواهی سرمایه گذاری از آژانس سرمایه گذاری بلغارستان؛
- ماه دوم: درخواست سرمایه گذار برای ویزای تایپ D از طریق سرمایه گذاری با مراجعه به نزدیکترین سفارت یا کنسولگری بلغارستان. این ویزا معمولا 20 تا 30 روز کاری صادر خواهد شد.
- ماه سوم: درخواست برای اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری. سرمایه گذار در این مرحله می بایست به بلغارستان سفری داشته باشد. به درخواست های اقامت دائم معمولا 30 تا 60 روز کاری رسیدگی خواهد شد.
- ماههای ۴- ۶: به محض موافقت با درخواست اقامت دائم، کارت اقامت سرمایه گذار صادر می گردد. در این مرحله می توان نسبت به پیوستن اعضای خانواده اقدام نمود که این مرحله خود 2 تا 3 ماه زمان خواهد برد.
فرآیند سرمایهگذاری در بلغارستان
1.مطالعه و انتخاب نوع سرمایهگذاری
2.آمادهسازی مدارک لازم
3.افتتاح حساب بانکی در بلغارستان
4.انتقال سرمایه به حساب بانکی
5.ثبت شرکت یا خرید ملک
6.اخذ گواهی سرمایهگذاری
7.درخواست ویزای نوع D
8.ورود به بلغارستان و انجام مراحل نهایی
9.درخواست اقامت موقت
10.تمدید اقامت موقت و درخواست اقامت دائم