مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
اصلی ترین موارد از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی عباذتند از:
یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی اخذ اقامت دایم است و به همین جهت سرمایه گذارانی از کشورهای مختلف به ویژه انگلیس، امارات متحده، روسیه و کشورهای اروپای شرقی در سال های اخیر املاک زیادی را در این منطقه خریداری نموده اند.
- رشد قیمت مسکن در قبرس شمالی
دومین مورد از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی رو به رشد بودن قیمت مسکن در این کشور است. در سال های اخیر به طور میانگین رشد سالیانه سرمایه گذاری در مسکن در قبرس شمالی بین 5 تا 15 درصد بوده است که نشان می دهد سودآور بودن بازار مسکن در این کشور اشتیاق به خرید ملک در قبرس شمالی را سال به سال بیشتر می کند.
- قیمت مناسب مسکن در قبرس شمالی
قیمت مسکن در قبرس شمالی نسبت به خیلی از کشورهای دنیا بسیار مناسب بوده و خرید مسکن در این منطقه برای بسیاری که در سایر کشورهای مشابه توان خرید ملک ندارند، امکان پذیر است. حداقل سرمایه ای که برای خرید ملک در قبرس شمالی لازم است، 35 هزار پوند است.
- بهره مندی از وام های کم بهره و امکان خرید اقساطی ملک
مزیت مهم دیگر خرید ملک در قبرس شمالی برخورداری از وام های کم بهره برای خرید ملک در قبرس شمالی است؛ به طوری که متقاضیان خرید ملک در قبرس شمالی تنها با پرداخت نقدی 25 درصد از قیمت ملک مورد نظر؛ صاحب خانه شده و ۷۵٪ الباقی را وام دریافت و بعد از دوسال اقساط را پرداخت خواهد کرد و با همان مدارک می توانند برای اخذ اقامت قبرس شمالی اقدام نمایند و این وام به کلیه املاک تعلق می گیرد و تفاوتی بین آپارتمان های ارزان قیمت و ویلاهای لوکس در این زمینه وجود ندارد.
یکی دیگر از مزایای اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک با وام این است که پروسه کار اصلا طولانی نبوده و ابتدا خریدار می بایست 35 درصد مبلغ ارزش ملک را به فروشنده بپردازد و با قراردادی که همراه با اخذ وام بسته شده به اداره ثبت رفته و ملک را به نام خود ثبت کند. حال وی می تواند تقاضای اخذ اقامت را به اداره مهاجرت قبرس ارائه داده و نهایتا در یک پروسه 21 روزه اقامت یک ساله خود را دریافت کند که این اقامت به راحتی سال به سال قابل تمدید است. جهت اخذ اقامت دائم و همچنین اخذ پاسپورت قبرس، می بایست متقاضی بین 5 تا 7 سال در قبرس مقیم بوده باشد و این مقیم بودن بدین معنا نیست که حق خروج از قبرس در این مدت را نداشته باشد یا حتی در آن کشور زندگی کنید.
- امکان اجاره ملک در قبرس شمالی و درآمد از آن
هزینه اجاره آپارتمان یک خوابه در شهر حدود 350 دلار در ماه، آپارتمان یک خوابه در حاشیه شهر حدود 500 دلار درماه و آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر فاماگوستا حدود 1000 دلار در ماه است.
یکی دیگر از مزایای اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک با وام نیز این است که اصلا نیازی به حضور دائم خریدار در قبرس شمالی نمی باشد و ورود و خروج خریدار از این کشور اصلا مشکلی در پروسه اخذ اقامت ایجاد نمی کند. به علت وجود چنین تسهیلاتی است که بسیاری از خریداران که موفق به اخذ اقامت قبرس می شوند به کشور خود بازگشته و خانه خریداری شده در قبرس را اجاره سالانه می دهند و از این طریق نیز درآمدزایی می کنند که گاها با دریافت اجاره می توان اقساط وام را پرداخت کرد.
- پایین بودن نرخ مالیات در قبرس شمالی
- آب و هوای مناسب قبرس
- پایین بودن هزینه های زندگی در قبرس شمالی نسبت به اکثر کشورهای اروپایی
- امنیت بالا
- امکان تحصیل در این کشور
- زیبایی کشور قبرس شمالی و مناظر بدیع در این کشور