اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور 2025

اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور در سال 2025 یکی از روش‌های دریافت اقامت در برخی کشورهای اروپایی و سایر نقاط جهان است که نیازی به سرمایه‌گذاری یا کار در کشور مقصد ندارد. در این روش، متقاضی باید اثبات کند که دارای درآمد ثابت و کافی از منابعی مانند اجاره املاک، سود سهام یا پس‌انداز بانکی است و نیازی به کار کردن در کشور مقصد ندارد. مبلغ مورد نیاز برای این نوع اقامت معمولاً بین 25,000 تا 50,000 یورو سالانه بسته به کشور متغیر است. این اقامت در برخی کشورها مانند اسپانیا، پرتغال، یونان، ایتالیا و فرانسه قابل دریافت است و امکان تمدید و تبدیل به اقامت دائم نیز وجود دارد.

شرایط گرفتن اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور

1. اثبات درآمد پایدار و غیرشغلی

• متقاضی باید درآمد ثابت و غیرفعال داشته باشد، مانند اجاره املاک، سود سهام، سود سپرده بانکی یا مستمری بازنشستگی.
• درآمد ماهانه باید بین 2,000 تا 4,000 یورو باشد، بسته به کشور مقصد.
• این درآمد نباید از طریق کار فعال یا حقوق شغلی به‌دست آید.

2. حداقل تمکن مالی در حساب بانکی

• متقاضی باید موجودی کافی در حساب بانکی خود داشته باشد تا نشان دهد توانایی تأمین هزینه‌های زندگی خود و خانواده را دارد.
• حداقل میزان مورد نیاز معمولاً بین 25,000 تا 50,000 یورو بسته به کشور مقصد است.

3. عدم نیاز به کار در کشور مقصد

• دارندگان این نوع اقامت اجازه کار در کشور مقصد را ندارند اما می‌توانند سرمایه‌گذاری یا ثبت شرکت انجام دهند.
• در برخی کشورها، پس از چند سال اقامت، امکان تغییر وضعیت اقامت به اقامت کاری وجود دارد.

4. داشتن بیمه درمانی خصوصی معتبر

• متقاضی باید بیمه درمانی کامل و معتبر در کشور مقصد داشته باشد که هزینه‌های درمانی را پوشش دهد.
• هزینه بیمه معمولاً بین 600 تا 2,000 یورو در سال است.

5. ارائه مدارک اثبات محل اقامت

• متقاضی باید قرارداد اجاره یا سند مالکیت یک ملک مسکونی در کشور مقصد را ارائه دهد.
• برخی کشورها حداقل ارزش ملک یا حداقل متراژ مشخصی را برای پذیرش این اقامت تعیین کرده‌اند.

6. عدم سوءپیشینه کیفری

• ارائه گواهی عدم سوءپیشینه از کشور محل اقامت فعلی الزامی است.
• برخی کشورها همچنین بررسی امنیتی و پیشینه مالی متقاضی را انجام می‌دهند.

7. مدت اعتبار اقامت و امکان تمدید

• اقامت تمکن مالی معمولاً بین 1 تا 2 سال صادر می‌شود و قابل تمدید است.
• تمدید این اقامت مشروط به حفظ شرایط مالی اولیه و عدم نقض قوانین مهاجرتی کشور مقصد است.

8. امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده

• همسر و فرزندان زیر 18 یا 21 سال (بسته به قوانین کشور مقصد) می‌توانند تحت پوشش این اقامت قرار بگیرند.
• برخی کشورها والدین وابسته را نیز شامل این برنامه می‌کنند.

9. امکان دریافت اقامت دائم و تابعیت

• در برخی کشورها، پس از 5 تا 10 سال زندگی با این اقامت، متقاضی می‌تواند درخواست اقامت دائم یا حتی تابعیت دهد.
• برای دریافت تابعیت، در اغلب موارد دانش زبان کشور مقصد و ادغام در جامعه محلی ضروری است.

10. کشورهای ارائه‌دهنده این اقامت در سال 2025

• اسپانیا: حداقل درآمد 2,400 یورو در ماه، تمکن مالی حداقل 30,000 یورو.
• پرتغال: حداقل درآمد 2,500 یورو در ماه، تمکن مالی حداقل 50,000 یورو.
• فرانسه: حداقل درآمد 3,000 یورو در ماه، نیاز به اثبات سابقه پرداخت مالیات.
• ایتالیا: حداقل درآمد 2,600 یورو در ماه، خرید یا اجاره ملک ضروری.
• یونان: حداقل درآمد 2,000 یورو در ماه، بیمه درمانی الزامی.
• قبرس: حداقل درآمد سالانه 24,000 یورو.

مدارک مورد نیاز برای گرفتن اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور

• پاسپورت معتبر
• اثبات تمکن مالی ( ارائه مدارک نشان‌دهنده درآمد غیرفعال ماهانه 2,000 تا 4,000 یورو مانند اجاره املاک، سود سهام، سود بانکی )
• مدارک اثبات درآمد پایدار (ارائه مدارک نشان‌دهنده درآمد غیرفعال ماهانه 2,000 تا 4,000 یورو مانند اجاره املاک، سود سهام، سود بانکی )
• بیمه درمانی معتبر
• قرارداد اجاره یا سند مالکیت ملک
• گواهی عدم سوءپیشینه
• گواهی سلامت پزشکی
• مدارک هویتی و خانوادگی
• فرم تکمیل‌شده درخواست اقامت
• اثبات پرداخت هزینه‌های دولتی

مراحل اخذ اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور

1. بررسی شرایط و انتخاب کشور مقصد

2. آماده‌سازی مدارک مالی و درآمدی

3. اخذ بیمه درمانی معتبر

4. ارائه مدارک محل اقامت در کشور مقصد

5. دریافت گواهی عدم سوءپیشینه و گواهی سلامت

6. تکمیل و ارسال فرم‌های درخواست اقامت

7. پرداخت هزینه‌های دولتی و ارسال درخواست

8. انجام مصاحبه در سفارت (در صورت نیاز)

9. دریافت ویزای اقامت موقت و ورود به کشور مقصد

10. تمدید اقامت و امکان دریافت اقامت دائم

چه کشورهایی اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور دارند؟

1. اسپانیا

اسپانیا یکی از محبوب‌ترین کشورها برای اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور در سال 2025 است. متقاضیان باید درآمد ماهانه حداقل 2,400 یورو برای فرد اصلی و 600 یورو برای هر عضو خانواده داشته باشند. همچنین، باید حداقل 30,000 یورو در حساب بانکی خود نشان دهند. بیمه درمانی خصوصی، اجاره یا خرید ملک در اسپانیا و عدم سابقه کیفری از دیگر الزامات این اقامت هستند. ویزای اقامت تمکن مالی اسپانیا ابتدا به مدت 1 سال صادر شده و سپس هر 2 سال یک‌بار قابل تمدید است و پس از 5 سال می‌توان برای اقامت دائم درخواست داد.

2. پرتغال

پرتغال برنامه ویزای بازنشستگی و یا اقامت تمکن مالی پرتغال (D7 Visa) را ارائه می‌دهد که برای افرادی مناسب است که درآمد غیرفعال ماهانه حداقل 2,500 یورو دارند. متقاضی باید حداقل 50,000 یورو در حساب بانکی خود داشته باشد. این اقامت نیاز به اجاره یا خرید ملک و داشتن بیمه درمانی معتبر دارد. پرتغال یکی از بهترین گزینه‌ها برای اقامت تمکن مالی است، زیرا پس از 5 سال اقامت موقت، می‌توان برای اقامت دائم و تابعیت درخواست داد. دارندگان این ویزا می‌توانند بدون نیاز به حضور دائم، در سراسر اتحادیه اروپا سفر کنند.

3. فرانسه

فرانسه ویزای Visitor Visa را برای افرادی ارائه می‌دهد که درآمد غیرفعال ماهانه حداقل 3,000 یورو دارند. متقاضیان باید محل اقامت در فرانسه (اجاره یا خرید ملک) داشته باشند و بیمه درمانی خصوصی معتبر ارائه دهند. برخلاف برخی کشورهای دیگر، در فرانسه اثبات پرداخت مالیات در کشور مبدأ نیز ممکن است مورد نیاز باشد. این اقامت ابتدا 1 ساله صادر می‌شود و هر سال قابل تمدید است. پس از 5 سال اقامت قانونی، متقاضی می‌تواند برای اقامت دائم و در نهایت تابعیت فرانسه اقدام کند.

4. ایتالیا

ایتالیا برنامه Elective Residency Visa را برای افرادی ارائه می‌دهد که درآمد ماهانه ثابت حداقل 2,600 یورو دارند. همچنین، متقاضی باید حداقل 35,000 تا 50,000 یورو در حساب بانکی خود داشته باشد. خرید یا اجاره ملک در ایتالیا و داشتن بیمه درمانی معتبر الزامی است. این اقامت ابتدا 1 ساله است و سپس هر 2 سال تمدید می‌شود. پس از 5 سال می‌توان برای اقامت دائم و بعد از 10 سال برای شهروندی ایتالیا درخواست داد. ایتالیا برای بازنشستگان و افرادی که درآمد غیرفعال دارند، یکی از گزینه‌های مناسب محسوب می‌شود.

5. یونان

کشور یونان برنامه ویزا یا اقامت تمکن مالی یونان را برای افرادی که حداقل درآمد غیرفعال 2,000 یورو در ماه دارند ارائه می‌دهد. برای هر عضو اضافی خانواده، 500 یورو به این مبلغ اضافه می‌شود. متقاضیان باید محل اقامت مشخصی در یونان داشته باشند (اجاره یا خرید ملک) و بیمه درمانی خصوصی تهیه کنند. این اقامت ابتدا 2 ساله صادر شده و هر 2 سال تمدید می‌شود. پس از 7 سال اقامت موقت، می‌توان برای اقامت دائم و تابعیت یونان درخواست داد. این کشور به دلیل هزینه‌های پایین‌تر زندگی نسبت به سایر کشورهای اروپایی گزینه جذابی برای دریافت اقامت تمکن مالی محسوب می‌شود.

6. قبرس

قبرس جنوبی برنامه اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور را ارائه می‌دهد که برای افراد با درآمد غیرفعال مناسب است. متقاضی باید حداقل درآمد سالانه 24,000 یورو برای خود، 20% اضافه برای همسر و 15% برای هر فرزند وابسته داشته باشد. همچنین، ارائه اجاره‌نامه یا سند مالکیت ملک در قبرس، بیمه درمانی خصوصی و گواهی عدم سوءپیشینه الزامی است. این ویزا ابتدا به مدت 1 سال صادر می‌شود و در صورت حفظ شرایط مالی، قابل تمدید است. این نوع اقامت اجازه کار در قبرس را نمی‌دهد اما امکان سرمایه‌گذاری در املاک یا راه‌اندازی کسب‌وکار بدون حضور اجباری در کشور وجود دارد.

مزایا و معایب اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور

مزایا:

• عدم نیاز به سرمایه‌گذاری بالا
• آزادی زندگی در کشور مقصد بدون اجبار به حضور مداوم
• امکان سفر به کشورهای شنگن ( برای کشورهای اسپانیا، پرتغال، فرانسه، ایتالیا و یونان )
• امکان همراهی خانواده
• تمدید و تبدیل به اقامت دائم و تابعیت
• فرصت سرمایه‌گذاری و فعالیت اقتصادی بدون الزام به کار
• هزینه‌های پایین‌ نسبت به سایر روش‌های اقامتی
• پروسه درخواست سریع‌ نسبت به برخی روش‌های اقامتی
• امکان انتخاب کشور مقصد با توجه به شرایط مالی فرد
• عدم نیاز به ارائه مدرک زبان یا آزمون خاص

معایب:

• عدم اجازه کار در کشور مقصد
• الزام به حفظ حداقل میزان درآمد و تمکن مالی
• هزینه‌های بالای بیمه درمانی در برخی کشورها
• محدودیت در انتخاب کشور مقصد
• عدم امکان دریافت تابعیت سریع در برخی کشورها (مثلاً 10 سال در ایتالیا)
• نیاز به ارائه مدارک مالی دقیق و شفاف‌سازی منابع درآمد
• امکان تغییر قوانین مهاجرتی و مالیاتی کشور مقصد
• نیاز به داشتن محل اقامت در کشور مقصد
• امکان رد درخواست در صورت نداشتن مدارک کافی

سوالات متداول در باب اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور

1. اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور چیست؟

• این نوع اقامت به افرادی که درآمد غیرفعال و پایدار دارند (مانند اجاره املاک، سود سهام، سود سپرده بانکی) اجازه می‌دهد بدون نیاز به کار کردن در کشور مقصد، اقامت دریافت کنند.

2. حداقل درآمد مورد نیاز برای اقامت تمکن مالی چقدر است؟

• بسته به کشور، حداقل درآمد ماهانه بین 2,000 تا 4,000 یورو برای فرد اصلی مورد نیاز است.
• برای همسر و هر فرزند وابسته، مبلغی بین 500 تا 1,000 یورو به حداقل درآمد اضافه می‌شود.

3. آیا برای دریافت این اقامت نیاز به خرید ملک است؟

• خیر، در اکثر کشورها خرید ملک الزامی نیست اما داشتن اجاره‌نامه یا سند مالکیت در کشور مقصد الزامی است.

4. آیا متقاضیان این نوع اقامت اجازه کار دارند؟

• خیر، در اکثر کشورها متقاضیان اجازه کار ندارند اما می‌توانند سرمایه‌گذاری کنند، شرکت ثبت کنند و از درآمد غیرفعال بهره ببرند.

5. آیا می‌توان با این اقامت به کشورهای دیگر سفر کرد؟

• بستگی به کشور مقصد دارد. در کشورهای عضو شنگن مانند اسپانیا، پرتغال، فرانسه، ایتالیا و یونان، امکان سفر به تمام کشورهای حوزه شنگن بدون ویزا فراهم است.

6. آیا این نوع اقامت به تابعیت و پاسپورت منتهی می‌شود؟

• بله، در برخی کشورها مانند پرتغال (5 سال)، اسپانیا (10 سال)، یونان (7 سال)، ایتالیا (10 سال) امکان درخواست اقامت دائم و سپس تابعیت وجود دارد.

7. چه مدارکی برای درخواست این اقامت نیاز است؟

• پاسپورت معتبر، اثبات تمکن مالی، مدارک درآمد غیرفعال، گواهی عدم سوءپیشینه، بیمه درمانی، قرارداد اجاره یا خرید ملک و سایر مدارک هویتی و بانکی بسته به کشور مورد نیاز است.

8. روند اخذ این اقامت چقدر طول می‌کشد؟

• روند بررسی درخواست معمولاً بین 3 تا 6 ماه طول می‌کشد اما ممکن است در برخی کشورها زمان بیشتری ببرد.

9. آیا این اقامت قابل تمدید است؟

• بله، اقامت معمولاً برای 1 تا 2 سال صادر می‌شود و در صورت حفظ شرایط مالی، قابل تمدید است.

10. آیا داشتن مدرک زبان برای این اقامت الزامی است؟

• خیر، در اکثر کشورها مدرک زبان لازم نیست اما برای دریافت اقامت دائم و تابعیت ممکن است نیاز به یادگیری زبان کشور مقصد باشد.

11. آیا افراد بازنشسته می‌توانند این اقامت را دریافت کنند؟

• بله، این نوع اقامت یکی از بهترین گزینه‌ها برای بازنشستگان با حقوق بازنشستگی بالا است و بسیاری از کشورها افراد بازنشسته را در این برنامه پذیرش می‌کنند.

12. چه کشورهایی اقامت تمکن مالی بدون شرط حضور ارائه می‌دهند؟

• برخی کشورها مانند اسپانیا، پرتغال، فرانسه، ایتالیا، یونان و قبرس این برنامه را ارائه می‌دهند.

13. آیا متقاضیان باید مالیات پرداخت کنند؟

• بستگی به قوانین کشور مقصد دارد. برخی کشورها (مانند پرتغال و قبرس) مالیات بر درآمد خارجی دریافت نمی‌کنند، اما برخی دیگر ممکن است مالیات بر درآمد جهانی را اعمال کنند.

14. آیا می‌توان این اقامت را به اقامت کاری تبدیل کرد؟

• در برخی کشورها مانند پرتغال و اسپانیا، پس از چند سال امکان تبدیل اقامت تمکن مالی به اقامت کاری وجود دارد اما معمولاً نیاز به ارائه پیشنهاد شغلی رسمی است.

15. آیا این اقامت برای خانواده متقاضی نیز قابل دریافت است؟

• بله، همسر و فرزندان زیر 18 یا 21 سال (بسته به کشور مقصد) می‌توانند تحت پوشش این اقامت باشند.

16. آیا نیاز به حضور فیزیکی در کشور مقصد برای حفظ این اقامت وجود دارد؟

• در برخی کشورها، نیاز به حضور حداقل چند هفته در سال وجود دارد اما برخی دیگر شرط حضور ندارند.

17. هزینه دریافت این اقامت چقدر است؟

• بسته به کشور، هزینه‌های پردازش درخواست بین 500 تا 2,000 یورو متغیر است و متقاضی باید هزینه‌های مربوط به اجاره ملک، بیمه درمانی و سایر الزامات مالی را نیز در نظر بگیرد.

18. آیا پس از دریافت اقامت، باید حساب بانکی در کشور مقصد افتتاح کرد؟

• بله، در اغلب کشورها افتتاح حساب بانکی در کشور مقصد الزامی است تا نشان دهد متقاضی تمکن مالی لازم را دارد.

19. آیا داشتن ملک در کشور مقصد مزیتی برای این اقامت محسوب می‌شود؟

• بله، در برخی کشورها مانند ایتالیا و اسپانیا، خرید ملک ممکن است روند دریافت و تمدید اقامت را آسان‌تر کند اما الزامی نیست.

20. چه افرادی واجد شرایط دریافت این اقامت نیستند؟

• افرادی که درآمد غیرفعال کافی ندارند، سابقه کیفری دارند، نمی‌توانند بیمه درمانی معتبر ارائه دهند یا توانایی تأمین هزینه‌های زندگی در کشور مقصد را ندارند واجد شرایط این برنامه نیستند.

موسسه مهاجرتی بین المللی پرگاس پارس با همکاری وکلای مجرب  آماده ارایه مشاوره در خصوص انواع ویزا و اقامت دایم کلیه کشورهای اروپایی می باشد. برای اطلاعات بیشتر با شماره زیر تماس حاصل فرمایید:

021-88662180