اقامت رومانی از طریق سرمایه گذاری

انواع روش های سرمایه گذاری در کشور رومانی 2025

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در کشور رومانی

• پاسپورت معتبر
• ویزای نوع D
• گواهی عدم سوء پیشینه
• گواهی تمکن مالی
• طرح کسب‌وکار (Business Plan)
• مدارک ثبت شرکت (در صورت ثبت شرکت)
• قرارداد خرید ملک یا سرمایه‌گذاری
• اثبات آدرس محل اقامت در رومانی
• مدارک بیمه سلامت
• گواهی مالیاتی (در صورت نیاز)
• تصاویر پاسپورت (عکس پرسنلی)
• اسناد پرداختی هزینه‌های دولتی

مراحل سرمایه گذاری در رومانی

1. تحقیقات اولیه

2. انتخاب نوع سرمایه‌گذاری

3. ثبت شرکت یا خرید ملک

4. افتتاح حساب بانکی

5. ارائه مدارک به مراجع قانونی

6. دریافت ویزای سرمایه‌گذاری

7. ثبت مالیات و شماره مالیاتی

8. دریافت مجوز اقامت موقت

9. نظارت و مدیریت سرمایه‌گذاری

10. تمدید اقامت و درخواست اقامت دائم

انواع ساختار شرکت برای سرمایه گذاری در رومانی

شرکت با مسئولیت محدود (SRL - Societate cu Răspundere Limitată):

• محبوب‌ترین نوع شرکت برای سرمایه‌گذاران خارجی و داخلی.
• حداقل سرمایه اولیه مورد نیاز: 200 RON (تقریباً 40 یورو).
• تعداد سهامداران: حداقل 1 و حداکثر 50 نفر.
• مسئولیت سهامداران محدود به میزان سرمایه آنها در شرکت است.

شرکت سهامی خاص (SA - Societate pe Acțiuni):

• مناسب برای پروژه‌های بزرگ و سرمایه‌گذاری‌های گسترده.
• حداقل سرمایه اولیه مورد نیاز: 90,000 RON (تقریباً 18,000 یورو).
• حداقل تعداد سهامداران: 2 نفر.
• شرکت می‌تواند سهام خود را در بورس عرضه کند.

شعبه شرکت خارجی (Branch):

• برای شرکت‌های خارجی که قصد فعالیت در رومانی دارند.
• نیاز به ثبت قانونی در رومانی و رعایت قوانین محلی.
• مالیات و مسئولیت‌ها مطابق با قوانین رومانی محاسبه می‌شود.

دفتر نمایندگی (Representative Office):

• مناسب برای تحقیقات بازار و تبلیغات در رومانی.
• امکان انجام فعالیت‌های تجاری مستقیم وجود ندارد.
• هزینه‌های مربوط به ثبت و نگهداری دفتر نمایندگی پایین‌تر است.

شرکت تضامنی (General Partnership):

• همه شرکا مسئولیت نامحدود برای بدهی‌های شرکت دارند.
• برای کسب‌وکارهای کوچک با شرکای مطمئن مناسب است.
• نیازی به حداقل سرمایه اولیه ندارد.

شرکت محدود به سهام (Limited Partnership):

• شامل دو نوع شریک است: شرکای عمومی با مسئولیت نامحدود و شرکای محدود با مسئولیت محدود به سرمایه‌شان.
• مناسب برای سرمایه‌گذارانی که مایل به فعالیت غیرمستقیم در مدیریت شرکت هستند.

شرکت تک‌مالکی (Sole Proprietorship):

• مناسب برای افراد مستقل یا کسب‌وکارهای کوچک.
• مالکیت کامل و مسئولیت نامحدود بر عهده فرد سرمایه‌گذار است.
• هزینه‌های ثبت پایین و فرآیند اداری ساده.

شرکت تعاونی (Cooperative Company):

• مناسب برای فعالیت‌های جمعی و گروهی.
• هدف اصلی تأمین نیازهای اعضا به‌جای کسب سود است.
• قوانین و مسئولیت‌ها مطابق با اساسنامه شرکت تعیین می‌شود.

استانداردها و شاخص های اقتصادی تاثیرگذار برای سرمایه گذاری در رومانی

بهترین فرصت های سرمایه گذاری در رومانی 2025

فناوری اطلاعات و استارت‌آپ‌ها:

• رشد سریع صنعت فناوری اطلاعات در رومانی و حضور متخصصان ماهر.
• فرصت سرمایه‌گذاری در استارت‌آپ‌های فناوری با حمایت دولتی و تسهیلات مالی.

املاک و مستغلات:

• افزایش تقاضا برای املاک مسکونی و تجاری به دلیل رشد اقتصادی و جذب سرمایه‌گذاران خارجی.
• فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازسازی املاک قدیمی در شهرهای تاریخی و گردشگری.

صنعت خودرو:

• رومانی یکی از تولیدکنندگان بزرگ خودرو در اروپا با کارخانه‌های تولیدی شرکت‌های بین‌المللی مانند Dacia.
• سرمایه‌گذاری در زنجیره تأمین و قطعات خودرو.

کشاورزی و صنایع غذایی:

• دسترسی به زمین‌های حاصلخیز با قیمت مناسب.
• فرصت در تولید محصولات ارگانیک و صادرات محصولات کشاورزی.

گردشگری و هتلداری:

• مناطق تاریخی و طبیعت زیبا، مقصدی برای گردشگران اروپایی.
• سرمایه‌گذاری در هتل‌ها، اقامتگاه‌های لوکس و خدمات گردشگری.

انرژی‌های تجدیدپذیر:

• حمایت دولت از پروژه‌های انرژی بادی و خورشیدی.
• فرصت سرمایه‌گذاری در تولید برق تجدیدپذیر و پروژه‌های زیربنایی انرژی.

لجستیک و حمل‌ونقل:

• موقعیت استراتژیک رومانی به‌عنوان پل ارتباطی بین اروپا و آسیا.
• سرمایه‌گذاری در مراکز لجستیکی، انبارها و حمل‌ونقل بین‌المللی.

صنایع تولیدی:

• فرصت در تولید محصولات صنعتی، لوازم خانگی و تجهیزات الکترونیکی.
• هزینه پایین نیروی کار و پشتیبانی از سرمایه‌گذاری خارجی.

پزشکی و سلامت:

• افزایش تقاضا برای خدمات درمانی خصوصی.
• سرمایه‌گذاری در کلینیک‌ها، بیمارستان‌های خصوصی و تجهیزات پزشکی.

آموزش و آموزش‌های تخصصی:

• تأسیس مدارس بین‌المللی و مراکز آموزش مهارت‌های فنی و حرفه‌ای.
• تقاضای بالا برای آموزش زبان‌های خارجی و فناوری.

شهرهای مهم رومانی برای سرمایه گذاری

دریافت اقامت و تابعیت از طریق سرمایه گذاری در رومانی

برای دریافت اقامت و تابعیت رومانی از طریق سرمایه‌گذاری، متقاضی باید حداقل 50,000 یورو در یک شرکت رومانیایی سرمایه‌گذاری کند یا ملکی با ارزش معین خریداری نماید. ابتدا اقامت موقت یک‌ساله دریافت می‌شود که هر سال باید تمدید شود. پس از 5 سال اقامت قانونی و مداوم، امکان درخواست اقامت دائم فراهم می‌شود. با گذشت حداقل 8 سال از اقامت در رومانی، متقاضی می‌تواند به‌شرط رعایت تمامی الزامات، از جمله تسلط به زبان رومانیایی و تطابق با قوانین محلی، برای تابعیت و دریافت پاسپورت رومانی اقدام کند.

مزایا و معایب اقامت رومانی از طریق سرمایه گذاری

مزایا:

• دسترسی به اتحادیه اروپا
• هزینه‌های پایین سرمایه‌گذاری
• بازار در حال رشد در بخش‌های فناوری اطلاعات، کشاورزی و تولید
• نیروی کار ماهر و ارزان
• فرصت همراه کردن خانواده
• اقامت دائم و شهروندی
• زیرساخت‌های مناسب تجاری
• مالیات جذاب: نرخ مالیات بر شرکت‌ها 16% است که یکی از پایین‌ترین نرخ‌ها در اروپا محسوب می‌شود
• فرهنگ متنوع و پذیرای سرمایه گذاران خارجی

معایب:

• چالش یادگیری زبان رومانیایی
• بوروکراسی اداری
• زیرساخت‌های ضعیف عمومی در حوزه حمل‌ونقل و خدمات شهری

سوالات متداول در باب اقامت رومانی از طریق سرمایه گذاری

1.چه روش‌هایی برای اخذ اقامت رومانی از طریق سرمایه‌گذاری وجود دارد؟

• ثبت و تاسیس شرکت با حداقل سرمایه‌گذاری مشخص.
• خرید ملک تجاری یا مسکونی با ارزش معین.
• سرمایه‌گذاری در پروژه‌های دولتی یا بخش‌های کلیدی اقتصاد.

2.حداقل سرمایه مورد نیاز برای دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در رومانی چقدر است؟

• بسته به نوع سرمایه‌گذاری متفاوت است؛ برای ثبت شرکت حداقل 50,000 یورو و برای خرید ملک مقادیر بالاتر موردنیاز است.

3.آیا با سرمایه‌گذاری در رومانی امکان همراه کردن خانواده وجود دارد؟

• بله، سرمایه‌گذاران می‌توانند برای همسر و فرزندان زیر 18 سال خود درخواست اقامت ارائه دهند.

4.مزایای اقامت رومانی از طریق سرمایه‌گذاری چیست؟

• امکان دسترسی به بازارهای اتحادیه اروپا.
• فرصت راه‌اندازی کسب‌وکار با دسترسی به نیروی کار ماهر.
• امکان سفر آزادانه در منطقه شنگن.

5.آیا اقامت رومانی از طریق سرمایه‌گذاری به اقامت دائم منجر می‌شود؟

• بله، پس از حداقل 5 سال اقامت قانونی و پیوسته، امکان درخواست اقامت دائم وجود دارد.

6.آیا برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری نیاز به ارائه مدرک زبان است؟

• در مراحل اولیه نیازی نیست، اما برای اخذ اقامت دائم یا شهروندی ممکن است تسلط به زبان رومانیایی الزامی باشد.

7.مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت سرمایه‌گذاری چیست؟

• پاسپورت معتبر، مدارک اثبات تمکن مالی، برنامه کسب‌وکار، گواهی عدم سوءپیشینه و اسناد مربوط به سرمایه‌گذاری.

8.آیا سرمایه‌گذاری باید به صورت نقدی باشد یا امکان استفاده از وام وجود دارد؟

• سرمایه‌گذاری باید با منابع مالی شخصی باشد و استفاده از وام مورد قبول نیست.

9.مدت زمان لازم برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری چقدر است؟

• معمولاً فرآیند اخذ اقامت بین 3 تا 6 ماه زمان می‌برد.

10.آیا می‌توان با سرمایه‌گذاری در رومانی شهروندی این کشور را به دست آورد؟

• بله، پس از اقامت دائم و حداقل 8 سال زندگی در رومانی، امکان درخواست شهروندی وجود دارد.

در پایان لازم به ذکر است جهت دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه ویزا و مسائل مربوط به اقامت رومانی از طریق تحصیل در رومانی، اقامت رومانی با خرید ملک، اقامت رومانی از طریق ثبت شرکت و ویزای کار رومانی و سایر کشورها از روش های مختلف به این کشور  و تعیین وقت مشاوره می توانید با شماره موسسه مهاجرتی پرگاس پارس در ساعات اداری تماس حاصل فرمایید:

021-88662180